Credito Construyo Infonavit

Programa ConstruYO Infonavit

Si quieres ampliar tu hogar con una obra que afecta su estructura, es decir, si se va a intervenir en los cimientos, en los muros o en las cubiertas, puedes hacerlo con el programa ConstruYO Infonavit, actualmente disponible en ocho estados del país.

El Infonavit ofrece financiamiento para construir, ampliar, reforzar o reconfigurar los espacios de la casa y así mejorar la calidad de vida a travez del programa ConstruYO Infonavit.

Si necesitas hacer cambios mayores en tu hogar, aún si no está a tu nombre, puedes utilizar el crédito ConstruYO Infonavit, el cual a diferencia del Crédito Mejoravit, te dejará hacer cambios radicales en tu inmueble o construirlo.

Características del Crédito Construyo Infonavit

• El monto máximo del préstamo es de 528,000 pesos para las modalidades de ConstruYO con Asistencia Técnica y con Constructora y el monto máximo para la modalidad de Reparaciones Menores es de 76,284.54.
• Puedes obtener un crédito equivalente al 85%, 150% o 200% del saldo de tu Subcuenta de Vivienda en las modalidades de ConstruYO Infonavit con Asistencia Técnica y con Constructora y hasta el 85% del Saldo de Subcuenta de Vivienda para la modalidad de Reparaciones Menores.
• El plazo del crédito puede ir para las modalidades de ConstruYO con Asistencia Técnica y Construyo con Constructora de 24 a 120 meses, es decir de 2 a 10 años y para la modalidad de Reparaciones Menores podrás elegir un plazo de entre 24, 30, 36 o 42 meses, esto es de 2 hasta 3 años y medio.
• La garantía del crédito es el saldo de la Subcuenta de Vivienda.
• La tasa de interés anual es de 24% para todas las modalidades.
• No es un crédito hipotecario, eso significa que no debes dejar en garantía tu casa.

¿Cómo funciona ConstruYO con Asistencia Técnica y con Constructora? 

Para garantizar la seguridad estructural, las condiciones de habitabilidad y que el trabajo sea de calidad y esté bien hecho, ConstruYO se puede usar a través de dos modalidades:

1. ConstruYo con Asistencia Técnica. –  Contarás con un asesor técnico el cual estará registrado en el Instituto que te ayudará con el proyecto de tu vivienda. Será con quien trabajes de la mano para llevar a cabo la obra. El tiempo y costo del trabajo se determinan junto con el asesor, para que luego recibas el dinero con el que puedes contratar a un albañil de tu confianza y comprar los materiales necesarios.
2. ConstruYO con Constructora. – Si no puedes supervisar personalmente el proyecto de tu vivienda, puedes hacerlo a través de una constructora registrada en el Infonavit.  En esta opción defines con el constructor tus necesidades y presupuesto, y ellos se encargan del resto.

En esta opción, la constructora recibe el dinero, por lo que deberás firmar un contrato en el que autorices a Infonavit entregar los recursos de tu crédito ConstruYO. Para revisar que la obra cumpla al pie de la letra con lo pactado, un verificador autorizado por el Infonavit vigilará el proceso.

Con este crédito puedes desde tirar un muro, construir un nuevo baño o hasta sumar un piso a tu vivienda actual, pero te contamos algunas ventajas más:

• Puedes usar el crédito en cualquier tipo de propiedad: comunal, ejidal, privada o derivada de un programa gubernamental de vivienda sin importar si la casa está a tu nombre.
• Tú decides el monto y el plazo del crédito.
• Si tu crédito no te alcanza para la obra que planeas, una segunda persona puede pedir su propio crédito ConstruYO para ampliar la misma casa. ¡Juntando esfuerzos pueden lograr el proyecto que necesitan!
• Este crédito te da la libertad para comprar los materiales donde decidas. Sólo toma en cuenta que el Infonavit verificará que el dinero se está utilizando en el mejoramiento de la casa.
• Puedes solicitar este crédito las veces que lo requieras, por el monto y plazo que desees, siempre y cuando demuestres que lo has usado para tu casa y pagues puntualmente.
• Es un crédito fondeado por una institución bancaria, pero operado por Infonavit. Esto significa que no te limita a pedir otro crédito Infonavit en el futuro, por ejemplo, un Crédito Tradicional, Mejoravit o algún otro.
• Con el simulador de presupuesto puedes calcular y determinar el costo aproximado de la obra que quieres hacer (incluso hasta determinar la lista de materiales y de mano de obra). Esto te ayudará a decidir si haces todo de una sola vez o si lo haces por etapas.

ConstruYo Infonavit Requisitos

• Ser derechohabiente del Infonavit y tener un empleo formal vigente.
• Tener 1,080 puntos.
• Contar con al menos 8 meses de cotización continua con el mismo patrón.
• Contar con un documento que acredite la posesión segura.
• Autorizar la consulta del Buró de Crédito.
• Estar registrado en una AFORE.
• No tener un crédito Infonavit vigente.

El programa ConstruYO Infonavit, bajo todas sus modalidades, actualmente opera solo en ocho estados, pero recuerda estar pendiente para cuando esta modalidad llegue a tu ciudad.

• Baja California
• Chiapas
• Jalisco
• Nayarit
• Oaxaca
• Tabasco
• Yucatán
• Zona Metropolitana del Valle de México

Para revisar si ya cumples los requisitos o qué créditos están listos para ti, entra a Mi Cuenta Infonavit y también podrás ver tu precalificación y el monto de financiamiento al que puedes acceder, así como para usar el simulador de presupuesto. Esto te ayudará a tener una idea más clara de cuánto cuesta la construcción, reparación, ampliación o mejora que tienes en mente.