Para precalificar tus puntos de infonavit puedes realizarlo a través de la página web, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) .
Si tienes los puntos requeridos podras tramitar el credito de infonavit, para la vivienda que se pretenda adquirir, construir, reparar, ampliar, mejorar, o para cubrir pasivos de vivienda.
La forma mas sencilla para precalificar tus puntos de infonavit es acceder al link que te dejamos abajo para checarlo.
Consultar y Precalificar tus puntos de infonavit
Accede a la pagina de precalificación infonavit para checar tus puntos de infonavit, deberas llenar los siguientes campos:
- Seleccionar el tipo de precalificación
- Precalificación Individual, para credito de infonavit solo para ti
- Precalificación Conyugal, es un credito para ti y tu pareja legal
- Precalificación Familiar, se unifican tu credito y el de un familiar
- Precalificación Corresidencial, se unifican tu credito y el de otra persona que no sea tu pareja legal o un familiar.
- Numero de seguridad social en caso de no saberlo, puedes consultar la publicacion, cual es mi numero de seguro social, en donde te explicamos como obtenerlo.
- Fecha de Nacimiento
- Llenar Captcha
- Enviar
Que datos ofrece la precalificación de infonavit
¿Qué datos ofrece la Precalificación?
Los derechohabientes que ya estén en condiciones de acceder a un crédito Infonavit obtendrán, al realizar la precalificación tradicional, información sobre el monto a obtener, los descuentos mensuales y la cantidad de puntos que posee actualmente.
Cantidad de puntos de infonavit que posees en el momento de la consulta o precalificacion, ya sabes este esta formado por los aspectos que te comentamos anteriormente.
El total del monto de crédito que recibirías se compone del monto que le presta Infonavit, más el ahorro que tienes en la Subcuenta de Vivienda, menos los gastos de titulación, financieros y de operación, u otros, este se saca de acuerdo a la tabla de Montos de Credito
Monto de subcuenta de vivienda, este saldo es el acumulado que tienes en dicha subcuenta a la fecha de la precalificacion
Monto Total del importe que recibiras, este se forma por el ahorro que tienes en tu subcuenta de infonavit y por el monto del prestamo que te otorgara el infonavit.
Descuento Mensual, este es el importe que te descontara tu patron mensualmente por obtener el credito de infonavit, se compone por el pago a capital, interes, el seguro de daños y en su caso fondo de proteccion de pagos.
Monto de credito para ecotecnologias, este credito es para la adquisicion de ecotecnologias para equipamiento de la casa, con el objetivo de reducir el gasto de luz, agua y gas.
El descuento que le harían mensualmente suele incluir el fondo de protección de pago, la cuota de administración, el pago de ecotecnologías y el seguro de daños.
La cantidad de puntos de Infonavit que posees actualmente se conforma en función de tres variables. Éstas son tu ‘edad y salario’, tu ahorro en la ‘Subcuenta de Vivienda’ y tu ‘Cotización Continua’.
Si quieres saber cómo se calcularon tus puntos, haz click en «cómo se calculo mi puntuacion» y podras ver cómo se calcularon tus puntos de infonavit, cómo en la imagen siguiente:
Ahora si te dejo el link para realizar tu precalificacion de infonavit, pero si quieres saber cual es la forma para obtener los puntos de infonavit que te faltan, continua leyendo para lograr obtenerlos.
Precalificacion
Enviar
Ahora bien te enseñaremos de donde salen los puntos de infonavit, para que sepas que factores cuidar para obtener los puntos de infonavit lo mas rapido posible.
Primero tienes que saber que necesitas 1080 puntos en infonavit para poder acceder al credito de infonavit.
Si tienes menos de 1080 puntos de infonavit obtendras la cantidad de puntos que tienes actualmente y te saldra una estimacion de cuando podras solicitar el credito de infonavit.
Es importante aclarar que los puntos de infonavit unicamente determinan si ya eres apto para recibir un credito por parte del infonavit y no determina el monto del credito a recibir, ya que este es determinado por el salario que se percibe y la edad.
Precalificación de puntos infonavit tradicional.
Con la precalificacion infonavit podras saber si ya puedes acceder al credito de infonavit, en el que estas interesado
Como precalificar los puntos de infonavit
Los puntos de infonavit para acceder a un credito de infonavit, se calculan en base a 4 aspectos importantes:
- Edad
- Salario
- Ahorro en subcuenta de Vivienda
- Tiempo de cotizacion Continua
Tabla de Edad y Salario
Estos puntos se calculan en base a la combinacion de Edad y salario, siendo el rango de edad de los 43 a los 49, el que mas puntos da.
Edad Salario en Unidad de Medida y Actualizacion (UMA)
| 1.0 a 2.6 | 2.7 a 3.6 | 3.7 a 5.2 | 5.3 a 6.7 | 6.8 a 11.0 | 11.1 o mas |
| 17 | 30 | 31 | 32 | 34 | 39 | 40 |
| 18 a 20 | 56 | 57 | 58 | 60 | 65 | 66 |
| 21 a 34 | 60 | 61 | 62 | 64 | 69 | 70 |
| 35 a 42 | 63 | 64 | 65 | 67 | 72 | 73 |
| 43 a 49 | 66 | 67 | 68 | 70 | 75 | 76 |
| 50 o mas | 51 | 52 | 53 | 55 | 60 | 61 |
Tu Ahorro en la Subcuenta de Vivienda
El ahorro que tienes en tu subcuenta de vivienda, te da puntos con un tope de 39 puntos, cada vez que acumulas un salario minimo mensual van subiendo los puntos.
| De (UMA) | A (UMA) | Puntos |
| 0 | 1.7 | 24 |
| 1.71 | 2.2 | 27 |
| 2.21 | 2.6 | 31 |
| 2.61 | 3.1 | 33 |
| 3.11 | 3.7 | 35 |
| 3.71 | 4.5 | 37 |
| 4.51 en adelante | | 39 |
Cotización continua
La cotizacion continua en la precalificacion infonavit otorga un maximo de 39 puntos infonavit.
Se considera el número acumulado de los últimos bimestres que hayas cotizado en el Infonavit, con el mismo o con diferentes patrones.
| Bimestre cotizados | Puntos |
| Hasta 5 | 0 |
| De 6 a 12 | 16 |
| De 13 a 15 | 23 |
| 16 y mas | 38 |
Tipo de Trabajador
Si es permanente o temporal
Estabilidad laboral
Es el promedio de los últimos tres años de la retención del personal de la empresa.
Comportamiento de pago de la empresa
Nivel de cumplimiento de las obligaciones patronales y comportamiento fiscal y jurídico.
Preguntas Frecuentes
Cómo saber cuántos puntos de Infonavit tengo para una casa?
- Ingresa al sitio oficial de Infonavit.
- Indica para que quieres usar tu crédito.
- Selecciona el tipo de precalificación (Individual, Conyugal, Familiar o Corresidencial).
- Registra tu numero de seguro social (NSS).
- Registra tu fecha de nacimiento.
Al final, el sistema te dará tu puntaje acumulado y el ahorro de tu subcuenta de vivienda.
Si ya tienes una cuenta, solo necesitaras:
- Entra al portal de Infonavit
- Introducir tu correo electrónico y contraseña registrados
- Llegados a este punto, sólo tienes que hacer clic en el apartado “Ahorro” y posteriormente en “Cuánto tengo ahorrado”.
Como consultar mis puntos de infonavit?
Para realizar esto tienes que llenar el formulario que te indicamos en los pasos a seguir y de tener 116 puntos podras solicitar tu credito en la modalidad que mas te convenga.
Que es Monto de Credito para ecotecnologias
El programa Hipoteca Verde consiste en otorgar un monto de crédito para equipar con ecotecnologías las viviendas que sean adquiridas, con un crédito otorgado por Infonavit, con el objetivo de generar ahorros en los consumos de agua, luz y gas y contribuir al cuidado del medio ambiente.
El monto para ecotecnologías se determina de acuerdo a tu edad y salario, y su pago está incluido en el descuento mensual de tu crédito para vivienda.
Considera que:
En caso de destinar tu crédito para comprar en forma directa a un particular una vivienda nueva o usada, podrás disponer de tu monto crédito para ecotecnologías en el momento que tú lo decidas y con los proveedores que elijas del padrón autorizado por Infonavit.
Si se trata de una vivienda nueva cuyo trámite sea gestionado por un desarrollador, esta tendrá ecotecnologías incluidas en forma obligatoria, adicionalmente el desarrollador podría instalar otras que serían descontadas de tu monto de crédito para ecotecnologías y el monto que quedara disponible podrás utilizarlo en el momento que tú lo decidas y con los proveedores que elijas del padrón autorizado por Infonavit.
Al momento de checar puntos de infonavit, te sale el monto que te dara el infonavit para estas tecnologias.
Cuántos puntos infonavit tengo?
Si lo que deseas es checar puntos de infonavit, por favor sigue las instrucciones que damos arriba. Estos puntos se calculan tomando en cuenta lo siguiente: Tu edad y salario.
El sistema te informará cuántos puntos tienes, para obtener tu crédito infonavit
Puedo comprar los puntos de infonavit?
Lo que puedes hacer es incrementar las aportaciones a tu fondo de vivienda, y te dara mas puntos.
Puedo unir mi crédito de infonavit?
Por supuestos, puedes unir el credito de infonavit de tu conyugue, tambien puedes unirlo con el credito de un familiar y tambie con un amigo.
Que pasa si no uso mi credito de infonavit?
Si no utilizas el credito de infonavit, podras solicitar el monto acumulado en la subcuenta de vivienda, cuando te jubiles o cuando llegues a la edad de 65 años.
Como saber si puedo sacar un credito de infonavit?
Para eso debes precalificar los puntos de infonavit, con la guia que te dejamos en la parte superiror, recuerda que el minimo de puntos es 1080 para que puedas ser sujeto de credito de infonavit
Que se necesita para un credito infonavit?
Primero que nada necesitas tener una relación laboral vigente y alcanzar los 1080 puntos requeridos. Puedes precalificar los puntos de infonavit para ver si alcanzas los puntos con la guia de arriba y tienes las condiciones para obtenerlo.
Cuando puedo usar mi credito de infonavit?
Lo puedes usar cuando desees, siempre y cuando alcances los 1080 puntos de infonavit.
Como obtener un crédito infonavit para construir?
Puedes obtener el credito para construccion, de la misma manera que si fueras a comprar una casa, obteniendo los 116 puntos, ademas de ser propietario del terreno donde piensas construir.
Cuanto tiempo se necesita para juntar los puntos de infonavit?
Alcnnzar los puntos infonavit, varia en funcion del tiempo cotizado, la edad, el salario y el ahorro en la subcuenta de vivienda, en un escenario de salario minimo y edad de 30 años, los puntos de infonavit se alcanzan en 3 años.
Que tipo de casa puedo comprar con infonavit?
Puedes comprar una casa nueva o usada, siempre y cuando la casa cumpla con los requisitos del infonavit, ademas hay que considerar que el monto que se te otorga esta en funcion a tu edad y salario.
Cuanto me presta el infonavit?
El monto de tu credito depende de tu salario y tu edad, a mayor salario mayor es el credito que te van a dar.
¿Puedo consultar mis puntos Infonavit por nombre y apellido?
No, lo unico que puedes hacer es consultar tus puntos de infonavit con tu numero de seguro social y fecha de nacimiento
A cuanto equivale 116 puntos de infonavit?
No equivale a ningun importe de dinero, unicamente es el requisito para poder ser beneficiario de un credito de infonavit
No puedo consultar mis puntos infonavit o realizar la precalificación
Puede haber varios motivos. Para ayudarlo a realizar una consulta de sus puntos o acceder a la Precalificación Infonavit, tenga en cuenta esta lista de los errores o problemas más frecuentes.
- En esta situación Infonavit no pudo validar que tenga una relación laboral vigente en el bimestre anterior.
- Tu patrón no realizó las últimas aportaciones de Infonavit correspondientes.
- Completo incorrectamente sus datos o en algún error de tipeo al completar su Número de Seguro Social (NSS) y/o fecha de nacimiento.
- Ya cuentas con un crédito vigente.
- El préstamo al que estas intentando precalificar no contempla tal posibilidad.
PAGOS EN ESPECIE.IMPLICACIONES FISCALES
